+16 fotó
Ár:
Alapterület: 53 m2
Szobák: 2
Ingatlan állapota: újszerű
Építés éve: 2020
Típus: tégla lakás
Komfort: újszerű
Emelet: 4
Épület szintjei: 7
Lift: van
Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
Légkondícionáló: van
Akadálymentesített: igen
Fürdő és WC: külön helyiségben
Tájolás: délkelet
Kilátás: utcai
Erkély mérete: 13 nm
Fűtés: hőszivattyú
Energetikai tanúsítvány: A+
Kertkapcsolat: nincs
Parkolás: külön megvásárolható- 12,5 M Ft
Az ingatlan egy 2020-ban átadott modern, prémium színvonalon kivitelezett 7 szintes társasházban, a Pannónia utcában helyezkedik el, a XIII.kerület egyik legkedveltebb részén.
A Duna-parttól mindössze néhány perc sétára.
Kicsivel több, mint 53 négyzetméteres alapterülettel, egy hálószobával és tágas nappalival, amerikai konyhával és közel 13 négyzetméteres terasszal, ez az otthon ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetőknek.
Lakás
A lakás elrendezése és térkihasználása tökéletes, amely azt az érzést kelti, mintha egy jóval nagyobb alapterületű ingatlanban lennénk. Mindemellett, tágas fürdőszobával és modern, gépesített konyhával rendelkezik. Mindenképpen említésre méltó, hogy a burkolatok, illetve csaptelepek különleges odafigyeléssel, a legmagasabb minőségben lettek összeválogatva. Említésre méltó, hogy minden ablakon elektromos redőnyök működnek.
A terasz mérete és a lakás sarkon való elhelyezkedése egészen különlegesnek számít, mindemellett nincs magas épület az L alakú kültéri rész hálószoba oldalán, így kellemes rálátást nyújt a környező utcákra és épületekre (ahogyan a képek is ábrázolják). Tökéletes hely egy reggeli kávé elfogyasztására vagy akár egy délutáni pihenésre a tavaszi napsütésben.
Lokáció
Lokációból kifolyólag minden megtalálható a környéken, így tökéletes választás azok számára, akik a város vibrálását szeretnék élvezni, de mégis egy nyugodt és hangulatos utcában akarnak élni csupán karnyújtásnyira mindentől. Sétatávolságra találhatóak bevásárlási lehetőségek, iskolák, játszóterek, patika, banki szolgáltatások és minden más egyéb, amelyre a hétköznapoban szüksége lehet.
Legtöbb oktatási intézmény, egyetem nagyjából 15-20 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel az ingatlantól.
Rendezett anyagi háttérrel és azonnal rendelkezésre álló közös képviselettel egy barátságos lakóközösség tagja lehet az, aki ezt az ingatlant választja otthonaként.
Részben bútorozattan kerül értékesítésre (a beépített elemeket tartalmazza a vételár – például: konyha). Minden egyéb megbeszélés kérdése.
A megfelelő hőmérsékletet hőszivattyú biztosítja az év minden szakában.
A XIII.kerületben egyre kevesebb az újépítésű projekt, ezért a lakás mindenképpen különlegesnek számít a jelenlegi piaci kínálatban, főleg azok számára, akik az igényes és modern környezetet kedvelik a klasszikus budapesti belváros közvetlen közelében.
Opcionálisan megvásárolható egy normál méretű teremgarázshely, amelyben könnyedén parkolhat egy nagyobb méretű autóval és akár egy motort is tárolhat. A fotókon 48-as számmal jelölt parkoló.
Befektetési szempontból is mindenképpen megéri, mivel egy kedvelt és keresett lokáció az albérlők esetében.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján.