Veresegyház, Szablya utca

0 Ft-os villanyszámla és A+++ energiahatékonyság Veresegyházon – 8,14 kW napelemmel, prémium családi ház eladó!

Eladóvá vált Veresegyház közkedvelt, csendes Táborhely városrészében egy átmenő forgalomtól mentes, A+++ energiabesorolású, jövőálló családi ház. Az ingatlan kimagasló hőszigetelésének és napelem rendszerének köszönhetően szinte nulla fenntartási költséggel üzemel. A gondozott telken fekvő épület ráadásul két teljesen különálló lakrésszel rendelkezik, így rengeteg lehetőséget rejt magában. Jelenlegi formájában az épület alkalmas két generáció befogadására, viszont igény szerint minimális költségből akár egy épületté varázsolható. Az ingatlant modern riasztórendszer védi, a két lakrész külön-külön élesíthető. A ház helyiségei és azok méretei az alaprajzon megtalálhatók. 

Fenntarthatóság és Energiahatékonyság a középpontban:

– Garantált rezsivédelem: A 8,14 kW-os napelem rendszer 2029-ig szaldós elszámolású, így a villanyszámlája 0 Ft lesz.
– Kettős fűtésrendszer: Választható gáz-cirkó padlófűtés (Ariston), vagy a teljesen önállóan működő, rendkívül gazdaságos elektromos norvég Nobo panelek.
– Prémium szigetelés: 10 cm-es külső falazati szigetelés, a főépület felett 20 cm-es kőzetgyapot a betonfödémen.
– Csúcskategóriás nyílászárók: 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű ablakok végig műanyag redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
– Ingyen autózás: A beépített elektromos autótöltőnek köszönhetően a saját tetőjéről tankolhatja járművét.

Az ingatlan belső elosztása és felszereltsége:

1. FŐ LAKRÉSZ: Modern luxus és kényelem

– Elosztás: Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, tároló helyiség, külön WC (bidézuhannyal) és egy fürdőszoba-WC.
– Prémium szaniterek: Kiváló minőségű burkolatok, Wellis és Ravak berendezések.
– Gépesített álomkonyha: Neff sütő, beépített mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, kávégép és mosogatógép.
– Ajándék wellness: A vételár részét képezi egy prémium infra szauna

2. KISEBB LAKRÉSZ: Különálló, többfunkciós apartman

– Elosztás: Nappali-konyha (elektromos tűzhellyel), hálószoba és fürdőszoba bojlerral, egyedi Nobo panel fűtéssel.
– Hangulatos belső: Látszó födémgerendák és minőségi laminált padlóburkolat.
– Hasznosítás: Ideális külön lakrész nagyszülőknek, fiatal felnőttnek, vendégeknek, vagy akár otthoni vállalkozás, iroda, rendelő számára is.

Kert és Külső Tárolás

A gondozott telken egy kis konyhakert, komposztáló, valamint termő ribizli- és egresbokrok találhatók. A gazdaságos locsolást egy ásott kút biztosítja. A kerti eszközöknek a teraszról nyíló, épített külső tároló ad helyet.

Sétatávolságra minden fontos infrastrukturális pont

– Bevásárlás: Lidl, DM, Erkel Üzletház mindössze 5 perc gyalog.
– Családbarát: Óvoda 10 perc, iskola 15 perc sétával elérhető.
– Közlekedés: Az Újpest-Városkapuhoz (M3 metró) tartó busz megállója 5 perc séta. A vasútállomás és a városközpont (Polgármesteri Hivatal) mindössze 4-5 perc autóval.

Ez a ház tökéletes választás azoknak, akik prémium környezetben szeretnének élni, miközben teljesen függetlenednek a közüzemi díjak emelkedésétől. 

Az ingatlan készpénzzel és banki hitellel is megvásárolható, kizárólag a mi irodánk kínálatában. Hitellel kapcsolatban, független hitelszakértőink a jelenleg elérhető legkedvezőbb ajánlatokkal díjmentesen álnak a rendelkezésükre.

Ne maradjon le róla, hívjon és kérjen időpontot a megtekintésre még ma!