+23 fotó
Ár:
Alapterület: 104 m2
Szobák: 5
Ingatlan állapota: újszerű
Építés éve: 2018
Típus: Családi ház
Telek mérete: 911 m2
Komfort: duplakomfortos
Épület szintjei: 2
Lift: nincs
Légkondícionáló: nincs
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: külön és egyben is
Tájolás: dél-nyugati
Kilátás: udvari
Fűtés: hőszivattyú
Kertkapcsolat: nincs
Parkolás: önálló garázs - benne van az árban
Eladó egy különleges passzívház Pátyon, zöldövezeti környezetben!
A beépített bútorok, illetve jakuzzi kötelezően megvásárolandó, ezek együttesen 12 millió forintot képeznek.
Páty egyik legkedveltebb, barátságos részén kínálunk eladásra egy 2018-ban épült,A++ energetikai besorolással rendelkező, modern és újszerű állapotban lévő, családi házat.
A környék csendes, biztonságos, ahol a szomszédság is kimondottan kedves és összetartó – igazi otthonteremtő közeg várja új tulajdonosát.
Az ingatlan minden részletében a gondos tervezést és a magas minőséget tükrözi: tágas, világos belső terek, praktikus elrendezés és olyan megoldások, amelyek a mindennapokat kényelmessé és örömtelivé teszik.
A tágas amerikai konyhás nappali a ház központi élettere, a modern, letisztult konyha bőséges munkafelülettel és a mindennapi használatot megkönnyítő kamrával is rendelkezik. Egyedi, praktikus elrendezése miatt egyszerre elegáns és rendkívül jól használható.
A fürdőszoba tágas, modern, világos helyiség, ahol a dupla mosdó mellett kényelmes sarokkád várja, hogy a hétköznapok után teljes kikapcsolódást nyújtson. A stílusos burkolatok és az átgondolt kialakítás eleganciát sugároznak, miközben minden részlet a kényelmet szolgálja.
A házban két teljes értékű hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést, a ruhák számára külön gardróbszoba áll rendelkezésre, valamint a folyosón, a lépcső alatt egy praktikus dolgozósarok is helyet kapott – minden négyzetméter okosan van kihasználva.
A padlástér könnyedén beépíthető, ugyanis a fűtés osztógyüjtője (lecsatlakozása) kiépítésre került, valamint már a víz és áram is rendelkezésre áll.
A kert rendezett és gondozott, a tágas terasz igazi nyugalom szigete, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a zöld környezettel. A teraszról elérhető jakuzzi különleges kikapcsolódást kínál, legyen szó nyári estékről vagy téli feltöltődésről.
A garázs és a kerti kapu egyaránt távirányítóval nyitható, ami tovább növeli a kényelmet és a biztonságot. A telek biztonsági kamerarendszerrel ellátott.
Ez az otthon minden részletében egyedi és különleges: egyszerre modern, praktikus, szerethető és energiatakarékos. Ide valóban öröm hazaérkezni.
Műszaki paraméterek:
-Építés éve: 2018
-Szerkezet: betontégla építésű ház (25 cm betontégla + 25 cm szigetelés)
-Alap: Dupla fenékszigetelésű tüköralap
-Fekvés: dél-nyugati
-Tető: hibátlan állapotban
-Külső falazat: 52 cm vastag (25 cm betontégla + 25 cm hungarocell + vakolat), hőátbocsátási tényező U=0,15 W/m²K
-Padlásfödém: 30 cm vastag, járható hungarocell szigetelés
-Nyílászárók: tripla üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel
-Bejárati ajtó: hőszigetelt, üvegezett, biztonsági műanyag ajtó
-Belső ajtók: kazettás, teli és üvegezett MDF ajtók
-A++ energetikai besorolás besorolás
-Biztonsági kamerarendszerrel ellátott telek
Gépészet és komfort:
-Fűtés és melegvíz: Daikin levegő-víz hőszivattyú
-Fűtés: Padló és mennyezeti hűtés / fűtés
-Központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
-Vízlágyító berendezés
-Elektromos hálózat: 3×32 A háromfázis, korszerű elosztás és vezetékezés
-Kapu és garázs: távirányítóval nyitható
-Telek: száraz, talajvíz által nem érintett
Belső elrendezés:
-Előszoba
-Mosókonyha
-Külön WC
-Tágas fürdőszoba dupla mosdóval, sarokkáddal
-Amerikai konyhás nappali + kamra
-2 hálószoba
-Gardróbszoba
-Dolgozósarok a lépcső alatt
-Beépíthető padlás (fűtés osztógyüjtője kialakítva lecsatlakozással, víz és áram kiépítve)
Ez a ház ritka lehetőség: egy igényesen megépített, energiatakarékos otthon, amely nemcsak azonnal költözhető, de hosszú távon is szerethető, bővíthető és értékálló.