Budapest XVII. kerület, Rákoskert

**Eladó Felújított Családi Ház Rákoskert szívében**

Fedezze fel az egyedülálló, különleges tervezésű luxus családi házat, amely a közkedvelt Rákoskert nyugodt kertesházas övezetében található, barátságos szomszédsággal. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és teljesen tehermentes!
A lakóépület lenyűgöző 185 nm netto alapterületű, melyhez 55 nm napsütötte terasz és 24 nm önálló garázs tartozik. A 725 nm-es telken exkluzív intimitást biztosítanak a gondosan nyírt tuja sorok, amelyek körbeölelik a parkosított kertet, automata öntözőrendszerrel (Rain Bird). Élvezze a 6 x 4 x 1,5 m-es kültéri medencét, teljes gépesítéssel és napozó terasszal, valamint egy hangulatos 15 nm-es kerti faházat. A garázs mellett további 2 autó beállási lehetőség is rendelkezésre áll.
Az utcafronton elegáns örökzöldek és egyedi, kézzel kovácsolt vas kerítés díszíti az ingatlant. Elektromos kis- és nagykapukkal szerelve a kényelme érdekében.

**A földszinten:**
– Tágas előszoba beépített szekrényekkel (8 nm).
– Impozáns nappali, amerikai konyhás étkező (70 nm) teljesen gépesített TEKA konyhabútorral.
– Hasznos kamra (6 nm).
– Modern fürdőszoba plusz háztartási helység (8 nm).
– Óriási, 55 nm-es terasz kert kapcsolattal a természet közelségéért.

**Az emeleten:**
– 3 világos hálószoba (19 nm, 12,5 nm, 11 nm).
– Praktikus gardrób (4 nm).
– Elegáns fürdőszoba (12 nm).
– Tágas közlekedő + galéria (24 nm).
– Hangulatos erkélyek (6 nm és 2 nm).
A ház az évek folyamán történő folyamatos felújításoknak köszönhetően modern igényeket szolgál ki. A rengeteg üvegfelületnek hála a napfény minden zugban áramlik. Az ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült 38-as tégla falazattal: dupla üvegezésű, díszített fa nyílászárók, mindegyik szúnyoghálóval és redőnnyel ellátva. A hűtés a legújabb FISHER klímák révén biztosított, a fűtést és a meleg víz ellátását pedig BAXI kondenzációs kazán garantálja, padló- és radiátoros fűtéssel.
Egy igazi otthon várja Önt. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!