Budapest XIV. kerület, Szugló utca

✅Eladó egy különleges hangulatú, belső két szintes, 108 m²-es nappali + 3 hálószobás lakás a XIV. kerület kedvelt részén, a Szugló utcában!

Tehermentes, azonnal költözhető – tágas terek, kertre néző hálók, két fürdő, dupla garázs és saját tároló!

A 2. emeleti, DK–ÉNy fekvésű otthon rendkívül világos, csendes, és funkcionálisan kiváló elrendezésű. A lakás a társasház felső szintjén helyezkedik el, belső kétszintes kialakítással: az alsó szinten két hálószoba, egy fürdőszoba és előszoba található, míg a felső szint a hatalmas nappalival, egy további hálószobával, konyhával és egy második fürdőszobával várja új tulajdonosát.

Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni a lakást.

✅A lakás főbb jellemzői:

– Alapterület: 108 m² (114,6 m² teljes hasznos terület a dőlt tetős részekkel)
– Elosztás: nappali + 3 külön nyíló hálószoba
– 2 teljes értékű fürdőszoba (az alsó szinten kád, a felső szinten zuhanyzó)
– Belső két szintes kialakítás – kiváló térérzet, jól elkülönülő funkciók
– Fekvés: DK–ÉNy – egész nap napfényes helyiségek
– Kilátás: a szobák udvarra, a hálószobák a társasház gondozott kertjére néznek
– Fűtés: gáz cirkó, 2 éve felújítva, megbízható és költséghatékony
-Állapot: megkímélt, részben felújított
– Tehermentes

✅Extra helyiségek és kényelmi elemek:
– 8 m²-es, különálló, zárható tároló – sporteszközöknek, szezonális dolgoknak ideális.
– Saját, kétállásos garázs – ritka lehetőség Zuglóban, biztonságos parkolás közvetlen a ház alatt.
– A társasházhoz tartozó nagy, rendezett, zöld kert – kellemes közösségi tér, gyerekbarát környezet.
– Klímával felszerelt nappali – komfort a legmelegebb napokon is.

✅Az ingatlan elrendezése:
Alsó szint:
– 2 külön nyíló hálószoba (10,1 és 10,2 m²)
– Fürdőszoba WC-vel
– Előszoba / közlekedő
Felső szint:
– Rendkívül tágas nappali (27,6 m²)
– Étkezős konyha és kamra
– Hálószoba (17,2 m²) – gardrób kialakítására is alkalmas
– Fürdőszoba WC-vel
– Két közlekedő/előtér
A lakás különlegessége a tetőtéri, mégis jól használható terek és az otthonos, faburkolatokkal, meleg tónusokkal kialakított atmoszféra. A nagy üvegfelületek miatt a lakás napfényes és barátságos.

✅Elhelyezkedés:
A Szugló utca közkedvelt része kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben megtalálhatók:
– villamos- és buszmegállók
– boltok, éttermek, szolgáltatások
– orvosi rendelő, iskola, óvoda
– sportolási lehetőségek, parkok
A városközpont, az Örs vezér tere és a megújult Bosnyák tér is gyorsan elérhető.

✅Ajánlás:
Kiváló választás családoknak, azoknak, akik tágas, kényelmes otthont keresnek Zugló egyik legnyugodtabb részén, vagy akár befektetésnek is tökéletes – könnyen kiadható, értékálló ingatlan.

Tágas terek, rengeteg fény, dupla garázs és saját tároló – ritka kombináció Zuglóban!

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN ÉS NÉZZE MEG!
SZÉP NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!