+23 fotó
Ár:
Alapterület: 57 m2
Szobák: 2
Ingatlan állapota: újszerű
Építés éve: 2016
Típus: tégla lakás
Telek mérete: 41 m2
Komfort: összkomfortos
Épület szintjei: 2
Lift: nincs
Belmagasság: 3 m-nél alacsonyabb
Légkondícionáló: van
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: külön helyiségben
Tájolás: nyugat
Kilátás: kertre néz
Erkély mérete: 14
Fűtés: gázkazán
Kertkapcsolat: van
Parkolás: teremgarázs hely - kötelező megvenni
✓ KERTKAPCSOLATOS, ÚJSZERŰ, HANGULATOS OTTHON!
✓ Egy lakás csak egy ingatlan, az otthon egy érzés! És itt valóban otthonra lel.
Madárhegy egyik legkedveltebb részén, a Kányakapu utcában eladó egy kivételes állapotú, azonnal költözhető, 2016-ban épült, modern otthon – tágas, saját, intim kerttel!
Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni a lakást.
A lakás 50 m²-es, rendkívül praktikus elrendezésű nappali + 1 hálószobás otthon, amelyet a nagy üvegfelületeknek és a körbenapozottságnak köszönhetően állandó természetes fény tölt meg. Az ingatlan kellemes, otthonos hangulata már az első pillanatban érezhető – minden részletében látszik a gondos tervezés és a minőségi kialakítás.
✅Az ingatlan különlegessége – 41 m²-es, kizárólagos használatú, privát kert!
A nappaliból és a hálószobából közvetlenül kiléphetünk a 14 m²-es teraszra, amely tökéletes reggeli kávézásokhoz, esti borozásokhoz vagy meghitt beszélgetésekhez. A terasz szervesen kapcsolódik a 41 m²-es, teljesen privát, kerítéssel körül határolt kerthez, amely valódi zöld oázis a mindennapokban.
A kert ideális:
– kisállat-tartóknak,
– kertészkedni szeretőknek,
– gyermekeseknek,
– vagy azoknak, akik a belvárosi lét mellett vágynak egy saját, zavartalan kültéri térre.
Madárhegyen rendkívül ritka a valóban privát kert, így ez az ingatlan kiemelkedik a kínálatból.
✅A lakás főbb jellemzői:
– Amerikai konyhás nappali + hálószoba.
– Elektromos redőnyök és klíma a teljes kényelem érdekében.
– Gáz cirkó fűtés, alacsony fenntartási költségekkel.
– 3 rétegű műanyag ablakok, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak.
– Az épület 20 cm külső szigetelést kapott – energiatakarékos és korszerű.
– A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.
✅Parkolási és tárolási lehetőség:
A lakáshoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, valamint egy önálló helyrajzi számon nyilvántartott, tágas és tiszta tárolóhelyiség.
A két egység együttes vételára: 12.000.000 Ft, megvásárlásuk kötelező.
✅Környék:
A 11. kerület egyik legvonzóbb része, amely egyesíti a modern környezetet, a zöldterületek bőségét és a nyugodt, családbarát hangulatot.
A közelben:
– élelmiszerboltok, éttermek, bisztrók,
– óvodák, iskolák,
– sportpályák, futó- és kerékpárutak,
– gyors közlekedési kapcsolatok a belváros felé,
– MOM Park, Gazdagréti Centrum, Savoya Park pár perc autóval.
A környék csendes, biztonságos, rendezett utcákkal és kiváló infrastruktúrával rendelkezik.
✅Kinek ideális ez a lakás?
– Pároknak vagy egyedül élőknek, akik szeretnének modern otthonba költözni.
– Kutyásoknak/kisállatosoknak, akik értékelik a saját kertet.
– Befektetőknek (könnyen bérbe adható, kiemelten keresett lokáció).
– Bárkinek, aki a nyugalmat és a modern kényelmet keresi Madárhegy legjobb részén.
Ez az ingatlan ritka lehetőség: modern, azonnal költözhető, privát kerttel, garázzsal és tárolóval – mindezt egy 2016-ban épült, igényes társasházban.
Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a városi élet kényelme találkozik a természet közelségével, akkor ez a lakás tökéletes választás.
Hívjon fel, és kérjen időpontot a megtekintésre!
SZÉP NAPOT!