Budapest VII. kerület, Rumbach Sebestyén utca

EXKLÚZÍV KÖRNYÉKEN, RITKA LEHETŐSÉG!
Budapest egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, a Gozsdu udvar és Deák Ferenc tér szomszédságában, a Rumbach utcai zsinagógával szemben eladó egy 102 nm-es, nappali + 2 hálószobás, jó állapotú (7 éve felújított), utcára és udvarra néző, világos, kiváló elrendezésű, nagyon hangulatos és otthonos, 2. emeleti, téglaépítésű nagypolgári lakás.

Kizárólagos Megbízás! Előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni az ingatlant.

✅Ajánlás:
Ez a lakás tökéletes választás mindazoknak, akik a belvárosi életstílust kedvelik, de tágas, világos otthonra vágynak. Nagypolgári karaktere, kiváló elrendezése és központi elhelyezkedése miatt ideális családi otthonnak, belvárosi irodának vagy befektetésnek egyaránt.

✅Környezet és elhelyezkedés:
A lakás a pesti belváros szívében fekszik, a zsidó negyed és a bulinegyed határán, mindössze néhány lépésre a Rumbach utcai és a Dohány utcai zsinagógától, a Király utcától és a Gozsdu Udvartól. A környék kávézók, éttermek, galériák és romkocsmák sokaságáról híres, emellett kitűnő közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik: a Deák Ferenc tér (M1‑M2‑M3 metró, villamosok, buszjáratok) és az Astoria pár perc sétával elérhető.

✅Miért érdemes megvenni?
Az ingatlan nemcsak tágas otthont ad, hanem kiemelkedő befektetési lehetőség is a belváros szívében. Az alábbi szempontok teszik vonzóvá a vásárlók számára:
– Központi elhelyezkedés, turisztikai vonzerő – A közelben található a Parlament, a Bazilika, Deák Ferenc tér, a fő bevásárlóutcák, bárok, klubok, az Opera és a zsinagógák.
– Erős befektetői kereslet és magas bérleti arány – A VII. kerületben mindössze 49 % a tulajdonosi lakásarány, tehát a többség bérlők által lakott, ami élénk bérleti piacot mutat.
– Korlátozott kínálat – A belvárosban korlátozott az új építés és a történelmi lakások kínálata, ezért az árak várhatóan tovább emelkedhetnek.
– Kultúra, életmód, rugalmasság – A lakás egy pezsgő, mégis hangulatos negyedben helyezkedik el: a környéken romkocsmák, kávézók, galériák, miniszobrok és street‑art alkotások váltják egymást. Néhány lépés a Rumbach utcai és a Dohány utcai zsinagóga, a Gozsdu udvar és a Deák Ferenc tér; mégis, az épület egy csendesebb mellékutcában áll.

Ez a nagypolgári lakás történelmi környezetben, a város legszínesebb negyedében kínál kényelmes otthont vagy ígéretes befektetési lehetőséget. A 19. századi átjáróház atmoszférája, a monumentális tűzfalfestmények, valamint a közeli zsinagógák és Gozsdu udvar egyedülálló kulturális háttérrel ruházzák fel az ingatlant. Ha olyan otthont keres, ahol a budapesti belváros pezsgése és történelmi öröksége találkozik, akkor ez a lakás tökéletes választás.

Hívjon fel, és kérjen időpontot a megtekintésre!
SZÉP NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét! 

Eladó az Ön lakása is? Szeretné magas minőségben, határidőre és a legjobb áron értékesíteni? Ha a válasz igen, keressen elérhetőségeimen. ELADJUK AZ ÖN LAKÁSÁT IS!

✓ EXCLUSIVE AREA, RARE OPPORTUNITY!
In one of Budapest’s most valuable and sought‑after locations—right by the Gozsdu Courtyard and Deák Ferenc Square, opposite the Rumbach Street Synagogue—a 102 m² brick-built bourgeois apartment is for sale. It comprises a living room plus two bedrooms, has been well maintained (renovated seven years ago), faces both the street and the courtyard, enjoys plenty of light, has an excellent layout, and is very charming and homely, situated on the 2nd floor.

✅ Recommendation:
This apartment is the perfect choice for anyone who loves downtown living but wants a spacious, light‑filled home. Its grand bourgeois character, excellent layout and central location make it ideal as a family residence, a downtown office or an investment.

✅ Environment and location:
The apartment lies in the heart of downtown Pest, on the edge of the Jewish Quarter and the party district, just a few steps from the Rumbach Street and Dohány Street synagogues, Király Street and the Gozsdu Courtyard. The neighbourhood is renowned for its abundance of cafés, restaurants, galleries and ruin pubs, and it boasts excellent transport connections: Deák Ferenc Square (M1‑M2‑M3 metro, trams, bus lines) and Astoria are only a few minutes’ walk away.

If you’re seeking a home where the vibrant life of central Budapest meets historical heritage, this apartment is the perfect choice.

Give me a call to arrange a viewing!
HAVE A NICE DAY!