Budapest V. kerület, Szent István körút

ELADÓ 47 m2-es 2 SZOBÁS LAKÁS A SZENT ISTVÁN KÖRÚTON – 4 MÉTER BELMAGASSÁG!

Irányár: 72,9 M Ft – SCROLL FOR ENGLISH

Budapest V. kerületében, a Szent István körúton, a Nyugati pályaudvartól néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 1. emeleti, belső udvarra néző lakást, amely Otthon Start programmal is megvásárolható.

Az ingatlan közel 4 méteres belmagassággal rendelkezik, amely kiváló alapot ad arra, hogy a lakás belső kétszintes ingatlanná legyen alakítva, így jelentősen növelhető a hasznos tér és az érték.

Helyiségek:
•külön konyha
•előszoba
•fürdőszoba, WC-vel
•2 szoba, amelyek nappaliként és hálószobaként is használhatók

A lakás alakítható alaprajzú, a két szoba közötti fal kivehető, így egy nagyobb, egybenyitott élettér is kialakítható.

Műszaki tartalom:
•villanyhálózat és vízvezetékek cserélve 2019-ben
•a nyílászárók egy része többrétegű műanyag

A társasház rendezett, jó állapotú:
•karbantartott homlokzat és belső folyosók
•karbantartott lift
•összetartó lakóközösség

Közös költség: 21 500 Ft, amely tartalmazza a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot.

Elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló választás belvárosi otthonnak vagy értékálló befektetésnek, kiemelkedő közlekedéssel és infrastruktúrával.

ENGLISH

In Budapest’s 5th District, at Szent István körút, just a few minutes’ walk from Nyugati Railway Station, we offer for sale a first-floor apartment facing the inner courtyard, which is also eligible for purchase through the Otthon Start program.

The property features an almost 4-meter ceiling height, providing an excellent opportunity to transform the apartment into a split-level (duplex-style) interior, significantly increasing both the usable space and the property’s value.

Layout:
•Separate kitchen
•Entrance hall
•Bathroom with toilet
•Two rooms, suitable for use as a living room and a bedroom

The apartment has a flexible floor plan; the wall between the two rooms can be removed, allowing the creation of a larger, open-plan living space.

Technical details:
•Electrical wiring and water pipes have been replaced
•Some of the windows have been upgraded to multi-layer plastic windows

The building is well-maintained and in good condition:
•Renovated façade and clean interior corridors
•Operating, well-maintained elevator
•Stable and orderly residential community

Common costs: HUF 21,500 per month, which includes cleaning, waste collection, and the renovation fund.

Thanks to its location, the property is an excellent choice as a downtown residence or a value-retaining investment, with outstanding public transport connections and infrastructure.