+14 fotóÁr:
Alapterület: 95 m2
Szobák: 3
Ingatlan állapota: felújított
Építés éve: 1950 előtt
Típus: Tégla lakás
Komfort: duplakomfortos
Emelet: 2
Épület szintjei: 5
Lift: van
Belmagasság: 3m-nél magasabb
Légkondícionáló: van
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: külön és egyben is
Kilátás: Utcai
Fűtés: padlófűtés
Kertkapcsolat: nincs
Parkolás: utca, közterület - fizetős övezet
ELADÓ UTCÁRA NÉZŐ, FELÚJÍTOTT 95 m2-es LAKÁS A KÁLVIN TÉR KÖZVETLEN KÖZELÉBEN
Eladásra kínálunk egy különleges hangulatú, teljes körűen felújított, 95 m²-es nagypolgári lakást Budapest belvárosának egyik legkeresettebb részén, a Kálvin tér közvetlen közelében.
A lakás a 2. emeleten helyezkedik el, világos, utcára néző ablakokkal, nagy belmagassággal (4,10 m), és két külön bejárattal, amely lehetővé teszi akár két különálló egység (lakás vagy stúdió) kialakítását is.
Az ingatlan egy rendezett, 1908-ban épült, jó állapotú társasházban található, amely statikailag és tetőszerkezetileg is kifogástalan állapotban van. A házban összetartó, nyugodt lakóközösség él, a lakók közötti viszony barátságos és kiegyensúlyozott.
Főbb jellemzők:
•95 m²-es alapterület
•2 külön bejárat – ideális többfunkciós hasznosításra
•2 fürdőszoba
•Tágas, napfényes nappali gyönyörű nyílászárókkal
•Padlófűtés biztosítja a kényelmes hőérzetet télen
•Klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről nyáron
•Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás: új elektromos hálózat, víz- és csatornarendszer, burkolatok, gépészet
•Az új tulajdonos gyakorlatilag egy vadonatúj lakásba költözhet be
•Gondosan megtervezett belsőépítészeti megoldások, prémium anyaghasználat
•Nagypolgári karakter modern eleganciával ötvözve
A lakás kiváló választás lehet:
•családoknak
•pároknak
•gyermeket tervezőknek
•belvárosi életérzésre vágyóknak
•valamint befektetőknek, akik hosszú vagy rövid távú kiadásra keresnek prémium ingatlant
Elhelyezkedés és környék:
A lakás Budapest egyik legfrekventáltabb városrészében, a Kálvin tér közvetlen közelében helyezkedik el, mégis nyugodt, csendes utcában, kiváló infrastruktúrával és kivételes közlekedési adottságokkal.
Tömegközlekedés:
•M3 és M4 metró (Kálvin tér állomás)
•47-es és 49-es villamos (Kiskörút)
•Számos buszjárat és éjszakai járat
•Fővám tér és 2-es villamos 5 perc sétára
Környék és szolgáltatások:
•Közvetlen szomszédban számtalan gasztronómiai lehetőség, éttermek, specialty kávézók, bárok, pékségek
•Ráday utca: Budapest egyik legismertebb étterem- és bárutcája, hangulatos teraszokkal, galériákkal
•Duna-part: tökéletes helyszín szabadtéri kikapcsolódáshoz, sportoláshoz, esti sétákhoz
•Magyar Nemzeti Múzeum: mindössze 3 perc sétatávolságra
•A közelben: Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem, kulturális intézmények, könyvtárak
•Teljes körű infrastruktúra: boltok, piac, gyógyszertár, bankfiókok, iskolák és óvodák is elérhető közelségben