Budapest IX. kerület, Táblás köz

Eladó sorházi lakás Budapest IX. kerületében – Táblás köz

Budapest IX. kerületének kertvárosias, csendes részén, a Táblás közben kínálunk megvételre egy jó állapotú, 53 m²-es, téglaépítésű sorházi lakást, saját 10 m²-es terasszal. Az ingatlan földszinti, önálló bejárattal rendelkezik, elrendezése praktikus, elhelyezkedése pedig ideális azok számára, akik nyugodt, családias környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a jó közlekedésről sem.

Az ingatlan jellemzői:
•Lakóterület: 53 m²
•Helyiségek: nappali, hálószoba, külön konyha, előszoba, fürdőszoba WC-vel
•Terasz: saját, kb. 10 m² – kiváló hely reggelihez vagy esti pihenéshez
•Fűtés: gázkonvektoros
•Tájolás: keleti és déli, világos terek
•Állapot: megkímélt, jó karbantartott állapot
•Parkolás: ingyenesen, közvetlenül a ház előtt vagy az utcában
•Közös költség: nincs
•Társasházi közeg nélkül, sorházi kialakítás, saját bejárat

A lakás elrendezése akár egy amerikai konyhás nappali + két hálószoba kialakítását is lehetővé teszi.

Környékelemzés: Táblás köz – Ferencváros kertvárosi övezete

A Táblás köz a IX. kerület délkeleti, alacsony forgalmú, családiházas jellegű utcái közé tartozik. A környéket jellemzően sorházak, kisebb társasházak és kertes ingatlanok alkotják. A lakóközösség nyugodt, jellemzően hosszabb ideje itt élő családokból áll. A bűnözési ráta alacsony, az utca zsákutca jellegű, így átmenő forgalom gyakorlatilag nincs.

Infrastruktúra:
•Bevásárlás: Spar, Lidl, kisebb boltok a közelben, Shopmark bevásárlóközpont 10 perc autóval
•Oktatás: több óvoda és általános iskola elérhető (pl. Vágóhíd utcai óvoda, Weöres Sándor Iskola)
•Egészségügyi ellátás: háziorvosi rendelő, gyógyszertárak, Szent István Kórház elérhető távolságban

Közlekedés:
•Tömegközlekedés: 23-as, 66-os buszok, 51-es villamos a közelben, Ecseri metróállomás 10-15 perc alatt elérhető
•Autóval: gyors kijutás a Soroksári útra, Könyves Kálmán körútra vagy az M5 bevezetőre

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan ideális választás:
•Fiatal pároknak első otthonnak
•Gyermeket tervező családoknak
•Azoknak, akik nyugodt, kertvárosias környezetet keresnek jó közlekedéssel
•Befektetőknek, mivel könnyen kiadható, keresett alapterületű lakás