Budapest IX. kerület, Hőgyes Endre utca

✓ KEDVEZŐ LEHETŐSÉG BEFEKTETNI VÁGYÓK, ILLETVE ELSŐ LAKÁST VÁSÁRLÓK SZÁMÁRA!

Eladó 22 nm‑es, galériás, jó állapotú garzonlakás a Corvin Pláza szomszédságában!

Belső-Ferencváros közkedvelt részén, a Hőgyes Endre utcában kínálunk megvételre egy 22 m² alapterületű, galériás garzonlakást, amely földszinti elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető, mégis csendes belső udvarra néz. A magas (3,77 m) belmagasság lehetővé tette egy kb. 4,4 m²‑es galéria kialakítását, mely kiváló hálóhelyiség.

✅Az ingatlan fő értékei:
Stílusos terek – tökéletes funkcionalitással
Az előtérből induló, szépen kialakított galéria külön hálórészt biztosít, amely elegánsan választja el az élettereket. A lakás „mini loft” hangulatot áraszt, ahol minden négyzetméter gondosan kihasznált.
A jó állapotú burkolatok, a letisztult színvilág és az igényes berendezési megoldások harmonikus atmoszférát teremtenek.

✅Társasház állapota:
A többemeletes társasház homlokzata historikus hangulatot áraszt, rendezett, tiszta és karbantartott, a lakóközösség igényes. A lépcsőház szintén jó állapotú, a földszinti elhelyezkedés miatt lifthasználatra nincs szükség.

✅Lokáció és környék:
A lakás Ferencváros szívében található. A környéket rendkívül jó infrastruktúra jellemzi: a közeli Corvin Plaza bevásárlóközpont, üzletek, mozi és éttermek mellett több neves egyetem – Corvinus Egyetem, Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem – is sétatávolságra van. A Kálvin térnél érhető el az M3 és M4 metróvonal, valamint a 4‑6‑os villamos, így a város bármely pontja gyorsan elérhető. A Ráday utca hangulatos éttermei, a Nagyvásárcsarnok, a Nemzeti Színház és a Müpa kulturális programjai, valamint a Groupama Aréna sporteseményei mind perceken belül elérhetők. A Buda felőli oldalra a Szabadság híd, a Petőfi híd és a Rákóczi híd biztosít gyors átjutást.
A Hőgyes Endre utca egy csendes, békés lakókörnyezet, így a belvárosi pezsgés mellett a nyugalom is adott.

✅Kinek ajánljuk?
Első lakásnak keresőknek és fiatal pároknak: a lakás praktikus kialakítású, alacsony fenntartási költségű, a belvárosi élményt nyújtja.
Egyetemistáknak: a közeli egyetemek miatt ideális otthon lehet tanulmányokhoz, ugyanakkor rövid sétával elérhetők kávézók, könyvtárak és közlekedési csomópontok.
Befektetőknek: a jó lokáció és azonnali költözhetőség miatt kiváló kiadhatósággal rendelkezik; a környéken a bérelhető lakások iránt folyamatos a kereslet.
Idősebbeknek vagy mobilitásukban korlátozottaknak: földszinti elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan a kompakt méret, a kedvező ár és a kiváló elhelyezkedés kombinációját kínálja. Ha olyan otthonra vagy befektetésre vágyik, amely a belváros minden előnyét biztosítja, mégis nyugodt környezetben található, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Hívjon fel, és kérjen időpontot a megtekintésre!
KELLEMES NAPOT!

Banki ügyintézőre, lakberendezőre, ügyvédre lenne szüksége? Kérje szakembereink elérhetőségét!