Budapest XIX. kerület, Jókai utca 123.

Eladó teljeskörűen felújított, kertes családi ház Budapest XIX. kerületében, a Jókai utcában

Budapest egyik legnyugodtabb, mégis kiválóan megközelíthető részén, Kispesten, a Jókai utcában kínálunk megvételre egy minden részletében igényesen felújított, 65 m²-es hasznos alapterületű, nappali + 2 hálószobás, 353 m²-es telken fekvő családi házat.

Az ingatlan jellemzői:

Ez a világos, tágas elrendezésű otthon ideális választás azok számára, akik szeretnének kompromisszumok nélkül költözni, és egyből élvezni egy új, kényelmes életteret. A ház minden pontja felújításon esett át: a villamoshálózat, a vízvezetékek, valamint a teljes gépészet modernizálva lett, az ablakokat korszerű, többrétegű, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Az épület statikailag és szerkezetileg kiváló állapotú, így hosszú távon sem igényel nagyobb beruházást.

A 65 m²-es lakótér praktikus kialakítású: a nappali és a konyha egy légtérben helyezkedik el, ezzel tágas, világos, jól átlátható közösségi teret biztosít. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően természetes fény árasztja el a lakótereket a nap jelentős részében. A konyharészben kényelmes étkező alakítható ki. A két különnyíló hálószoba csendes, jól elszeparált, kiváló pihenést biztosít.

A fürdőszoba szintén teljesen megújult: tágas, modern burkolatokkal, épített zuhanykabinnal és külön WC-vel rendelkezik. Mosógép kiállás is kialakításra került, így a háztartási eszközök könnyedén elhelyezhetők.

Külső tér és kert:

Az ingatlanhoz egy hangulatos, fedett, körülbelül 10 m²-es terasz tartozik, amely ideális reggelihez, olvasáshoz vagy akár egy pohár bor melletti esti pihenéshez. Innen közvetlen kilátás nyílik a 363 m²-es, rendezett, zöld kertre, amely nemcsak esztétikus, hanem számos lehetőséget is kínál: gyermekek számára biztonságos játszótér, kutyásoknak ideális mozgástér, nyári időszakban akár medence is felállítható, de a kertészkedés szerelmeseinek is kiváló terepet biztosít.

A környék:

A Jókai utca Kispest egyik csendes, zöldövezeti mellékutcája, ahol alacsony a forgalom, és összetartó, barátságos szomszédság jellemzi a lakóközösséget. A kerület az elmúlt években jelentős fejlődésen ment keresztül, mégis megőrizte kertvárosias, emberléptékű hangulatát.

Az ingatlan közvetlen közelében minden fontos intézmény és szolgáltatás megtalálható: több élelmiszerbolt, óvoda, általános iskola, játszótér, gyógyszertár, orvosi rendelő, illetve sportolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.

Közlekedés szempontjából is kifejezetten előnyös a lokáció:
– A KÖKI Terminál 10-15 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel vagy autóval, ahonnan az M3-as metró gyors eljutást biztosít a belvárosba.
– A 42-es villamos, valamint a 151-es, 148-as és 93-as buszok is elérhető közelségben vannak.
– A városközpont (Deák Ferenc tér) körülbelül 30-35 perc alatt megközelíthető tömegközlekedéssel, autóval forgalomtól függően akár 20 perc alatt is.

Összegzés:

Ez a XIX. kerületi, Jókai utcai családi ház ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének Budapest kertvárosi részén, mégis a város közelségében élni. A teljeskörű felújításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is gondozásmentes, kényelmes életteret biztosít, míg a nagy kert és a hangulatos terasz valódi otthonná teszi.